Dr. VIZELI KORNÉL ÜGYVÉD – DEBRECEN
Dr. Vizeli Kornél ügyvéd Debrecenben polgári jogi szerződések és egyéb jognyilatkozatok készítésében, véleményezésében, módosításában és megszüntetésében működik közre magánszemélyek és vállalkozások részére.
Bár a technológia fejlődik, a jog területén egy szakmailag megfelelő szerződés vagy jognyilatkozat elkészítésében a mesterséges intelligencia nem pótolhatja az ügyvédi szaktudást és tapasztalatot és nagyon sokszor tartalmilag hibás vagy nem teljeskörű megállapodásokhoz vezethet, továbbá a polgári jogi szerződések egy jelentős hányada az érvényességhez ügyvédi ellenjegyzést is igényel. A nem kötelező ellenjegyzéses okiratoknál is a szerződéskötés előtt célszerű ügyvédi közreműködést kérni különösen akkor, ha a megállapodás nagyobb értékű szolgáltatást, hosszabb távú kötelezettségvállalást, részletfizetést, biztosítékot vagy jelentős jogi kockázatot tartalmaz, mert egy ügyvédi közreműködés költsége töredéke annak a kárnak, amit egy nem megfelelően megfogalmazott szerződés, jognyilatkozat okozhat
Milyen polgári jogi ügyekben nyújtok jogi segítséget?
Polgári jogi ügyekben az ügyvédi közreműködés kiterjedhet többek között szerződések készítésére, szerződések véleményezésére, jognyilatkozatok elkészítésére, egyezségek előkészítésére, családi és vagyonjogi megállapodásokra, öröklési jogi kérdésekre, valamint szerződésszegéssel és kártérítési igényekkel kapcsolatos jogi tanácsadásra.
Szerződések készítése és véleményezése
A szerződések előkészítése során érdemes előzetesen tisztázni:
- a szerződés célját;
- a felek jogait és kötelezettségeit;
- a teljesítési határidőket;
- a fizetési feltételeket;
- a szerződésszegés következményeit;
- a felelősségi szabályokat;
- a biztosítékokat;
- az elszámolás módját;
- a szerződés megszüntetésének feltételeit.
Milyen szerződések készítésében és véleményezésében működök közre?
- bármely fajta polgári jogi szerződés;
- adásvételi szerződések;
- ajándékozási szerződések;
- bérleti szerződések;
- használati megállapodások;
- megbízási szerződések;
- vállalkozási szerződések;
- kölcsönszerződések;
- tartási szerződések;
- életjáradéki szerződések;
- házassági vagyonjogi megállapodások;
- élettársi vagyonjogi megállapodások;
- tartozáselismerő nyilatkozatok;
- fizetési megállapodások;
- biztosítéki megállapodások;
- kezességi nyilatkozatok;
- engedményezési szerződések;
- egyezségi megállapodások;
- jognyilatkozatok;
- meghatalmazások;
- végrendeletek előkészítése és véleményezése;
- öröklési jogi megállapodások;
- hagyatéki ügyekben történő megállapodások előkészítése.
Szerződésmódosítás és szerződés megszüntetése
A már megkötött szerződések módosítása vagy megszüntetése esetén fontos annak pontos rögzítése, hogy a felek milyen feltételekkel kívánják megváltoztatni vagy lezárni a jogviszonyt. Dr. Vizeli Kornél ügyvéd közreműködik a szerződések megszüntetését célzó közös megegyezésen alapuló megállapodások elkészítésében és a szerződések megszüntetésére alkalmas felmondások, elállások kidolgozásában is.
Ilyen esetekben különösen lényeges tisztázni az alábbi kérdéseket:
- a már teljesített szolgáltatások elszámolása;
- az esetleges tartozások rendezése;
- a biztosítékok sorsa;
- a felek további kötelezettségei;
- a szerződés megszűnésének időpontja;
- az esetleges jogfenntartó vagy lemondó nyilatkozatok megfogalmazása.
Házassági és élettársi vagyonjogi megállapodások
Házastársak és élettársak között gyakran szükségessé válhat a vagyoni viszonyok írásbeli rendezése. A házassági vagy élettársi vagyonjogi megállapodás segíthet egyértelművé tenni, hogy a felek milyen vagyont tekintenek különvagyonnak, közös vagyonnak, hogyan kívánják rendezni a vagyongyarapodást, az ingatlanok használatát, a vállalkozásokhoz kapcsolódó vagyoni kérdéseket vagy a közös kötelezettségvállalásokat.
Ügyvédi közreműködés kérhető többek között:
- házassági vagyonjogi megállapodások elkészítéséhez;
- élettársi vagyonjogi megállapodások elkészítéséhez;
- vagyoni viszonyok előzetes rendezéséhez;
- közös és különvagyoni elemek rögzítéséhez;
- ingatlanhoz vagy vállalkozáshoz kapcsolódó vagyonjogi kérdések rendezéséhez;
- meglévő vagyonjogi megállapodások módosításához.
Végrendeletek és öröklési jogi ügyek
Öröklési jogi kérdésekben különösen fontos, hogy a nyilatkozatok és megállapodások egyértelműen, a formai és tartalmi követelmények figyelembevételével készüljenek el. Egy nem megfelelően előkészített végrendelet vagy öröklési jogi megállapodás később jogvitához vezethet.
Ügyvédi közreműködés kérhető többek között:
- végrendeletek előkészítéséhez;
- végrendeletek véleményezéséhez;
- öröklési jogi tanácsadáshoz;
- hagyatéki ügyekben történő megállapodások előkészítéséhez;
- örökösök közötti egyezségek előkészítéséhez;
- hagyatéki vagyon megosztásával kapcsolatos megállapodásokhoz;
- örökléssel érintett ingatlanokhoz kapcsolódó tulajdonrendezési kérdésekhez.
Tartási és életjáradéki szerződések
Tartási és életjáradéki szerződések esetén kiemelten fontos, hogy a felek pontosan meghatározzák a szolgáltatások tartalmát, időtartamát, az ellenszolgáltatás módját, valamint azokat a körülményeket, amelyek a szerződés módosítását vagy megszüntetését indokolhatják.
Ügyvédi közreműködés kérhető:
- tartási szerződések készítéséhez;
- életjáradéki szerződések készítéséhez;
- meglévő tartási vagy életjáradéki szerződések véleményezéséhez;
- tartási kötelezettségek pontos meghatározásához;
- ingatlan tulajdonjogát érintő tartási vagy életjáradéki megállapodásokhoz;
- szerződésmódosításhoz vagy megszüntetéshez kapcsolódó jogi tanácsadáshoz.
Szerződésszegés és kártérítési igények
Polgári jogi ügyekben gyakran merül fel szerződésszegés, késedelmes teljesítés, hibás teljesítés, fizetési késedelem vagy kártérítési igény.
Ilyen esetekben az ügy egyedi körülményei alapján vizsgálható, hogy milyen jogi lehetőségek állnak rendelkezésre, például:
- felszólító levél küldése;
- egyezségi ajánlat előkészítése;
- fizetési megállapodás megkötése;
- követelés érvényesítésének előkészítése;
- peres eljárás előtti jogi álláspont kialakítása;
- kártérítési igény előzetes jogi vizsgálata.
Birtokvédelmi és közös tulajdonnal kapcsolatos ügyek
Polgári jogi kérdések nemcsak szerződések kapcsán merülhetnek fel. Gyakoriak a birtokvédelmi, használati, szomszédjogi vagy közös tulajdonnal kapcsolatos jogviták is.
Ügyvédi közreműködés kérhető többek között:
- birtokvédelmi ügyekhez kapcsolódó jogi tanácsadásban;
- közös tulajdonnal kapcsolatos megállapodások előkészítésében;
- használati megállapodások elkészítésében;
- tulajdonostársak közötti jogviták előzetes rendezésében;
- egyezségi megállapodások előkészítésében.
Egyezségek és jognyilatkozatok
Sok polgári jogi vita peres eljárás nélkül is rendezhető, ha a felek megfelelően előkészített egyezséget kötnek. Az egyezségi megállapodás célja, hogy a felek a vitás kérdéseket írásban, egyértelműen és később is bizonyítható módon rendezzék.
Ügyvédi közreműködés kérhető:
- egyezségi megállapodások elkészítéséhez;
- fizetési megállapodásokhoz;
- tartozáselismerő nyilatkozatokhoz;
- jognyilatkozatok megfogalmazásához;
- meghatalmazások elkészítéséhez;
- felek közötti elszámolások rögzítéséhez;
- hagyatéki ügyekben történő megállapodások előkészítéséhez.
Ingatlannal kapcsolatos szerződések
Ingatlan adásvételi és ajándékozási szerződések esetén külön aloldalon található részletes tájékoztatás az ingatlannal kapcsolatos szerződésekről.
Ingatlannal kapcsolatos szerződések
Ügyvédi munkadíj
Az ügyvédi munkadíj az ügy egyedi körülményei, az elvégzendő jogi munka jellege és a szükséges okiratok alapján kerül meghatározásra. A pontos munkadíj tekintetében a megbízás elvállalása előtt az ügyfelek minden esetben pontos tájékoztatást kapnak.
Kapcsolat
Polgári jogi szerződések készítésével, szerződésvéleményezéssel, szerződésmódosítással, házassági vagy élettársi vagyonjogi megállapodással, végrendelettel, öröklési vagy hagyatéki kérdéssel, tartási vagy életjáradéki szerződéssel, egyezségi megállapodással vagy egyéb polgári jogi kérdéssel kapcsolatban időpont egyeztethető telefonon, Viberen, WhatsAppon, Messengeren vagy e-mailben.
